征信报告不良一般是不可以房贷的，如果想要房贷，那么接下来只能等待征信报告的不良记录被消除，或者接下来的近 2 年保持良好的借贷记录。
目前，各大银行房贷会重点关注近 2 年的征信报告，并参考近 5 年的征信报告进行综合评分。
所以，征信报告在有不良记录以后，可以在接下来的 2 年时间里保持良好的借款记录，当近 2 年的征信报告良好时，可以试着向各大银行提交房贷申请。
如果提交房贷申请以后，审批没有通过，那么就只能等待征信报告的不良记录被消除了。
目前，根据相关规定，不良记录只会在征信报告中存在 5 年。因此，5 年以后征信报告没有不良记录了，就可以向各大银行申请房贷了。
当然，如果有配偶，并且配偶的征信报告良好的话，也可以试着让配偶申请房贷。不过需要注意的是，现在房贷也会查夫妻双方的征信报告，因此，配偶一方征信不好对于房贷的审批是具有一定的影响的。
